Otricoli · Umbria

Luce, natura e quiete
nel cuore della campagna umbra

Alla fine di una suggestiva strada bianca, il casale Le Casole vi accoglie tra interni raffinati, un ampio giardino privato e il tufo della tradizione.

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Benvenuti

Un casale luminoso, tra storia e relax

Nel cuore della campagna umbra, alla fine di una suggestiva strada bianca, vi diamo il benvenuto nel nostro Casale le Casole.

Gli interni, completamente ristrutturati, offrono ambienti luminosi e raffinati, mentre all’esterno vi attende un ampio giardino privato dove rilassarvi immersi nel verde. La parte esterna in tufo tipico della zona conserva il suo fascino storico.

Una soluzione versatile, ideale sia per coppie che per gruppi.

Facciata in tufo del B&B Casale Le Casole a Otricoli, Umbria, con ingresso alla zona comune

Le camere

Cinque atmosfere, lo stesso silenzio

Ogni stanza ha un carattere proprio – colori, tessuti, luce – e tutte sono dotate di bagno privato, aria condizionata e quiete della campagna.

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Scegli la tua
stanza:

Stanza Ciliegio

Verde salvia, tessuti vivaci e un angolo relax. Artistica e accogliente, con bagno privato.

Spazi comuni

Zona giorno, sala da pranzo e cucina

Il cuore della casa è un’ampia e accogliente zona giorno, composta da una luminosa sala da pranzo, una cucina adiacente completamente attrezzata e un grande salotto dedicato al relax.

La sala da pranzo, caratterizzata da ampie finestre affacciate sul verde e da eleganti arredi dal gusto classico, offre uno spazio ideale per pranzi e cene in compagnia. Accanto si trova la cucina open space, moderna e funzionale, dotata di piano cottura, forno, frigorifero, lavello e tutti gli accessori essenziali per preparare comodamente ogni pasto. Un tavolo da pranzo aggiuntivo rende l’ambiente perfetto anche per colazioni e momenti conviviali più informali.

Il salotto, spazioso e raffinato, accoglie gli ospiti con grandi divani, poltrone confortevoli e un suggestivo camino che crea un’atmosfera calda e rilassante in ogni stagione. I tappeti tradizionali, l’illuminazione soffusa e gli accessi diretti al giardino contribuiscono a creare uno spazio elegante e autentico, ideale per leggere, conversare o trascorrere piacevoli serate in compagnia.

Grazie agli ambienti ampi e comunicanti, questa zona della casa è perfetta per famiglie e gruppi di amici che desiderano condividere momenti di convivialità immersi nella tranquillità della campagna.

Zona giorno ampia e luminosa del B&B Casale Le Casole a Otricoli, con sala da pranzo e cucina attrezzata

Sala da pranzo di Casale Le Casole a Otricoli: finestre sul verde e arredi classici per pranzi in compagnia

Salotto con camino e divani di Casale Le Casole a Otricoli, ideale per relax e serate in campagna

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La struttura

Cinque camere, un unico ritmo di casa

La struttura dispone di cinque spaziose camere da letto, tutte situate sullo stesso piano e collegate da un unico corridoio. Ogni camera è dotata di aria condizionata e di bagno privato per garantire il massimo del comfort. Per favorire un autentico contatto con la natura e garantirvi il massimo del relax, nella struttura non sono presenti televisori.

Nel corridoio comune troverete a vostra disposizione una macchina del caffè e un bollitore per le tisane. Il cuore della condivisione è l’esclusiva zona comune interna: un ampio e luminoso living, una sala da pranzo e una cucina attrezzata. Questa zona si collega direttamente all’esterno, dove vi attende un ampio giardino privato, perfetto per rilassarsi immersi nella natura umbra.

Camera privata con bagno esclusivo
Soggiorno, cucina e sala da pranzo
Giardino privato del casale
Parcheggio privato non custodito
Animali ammessi, con regole di convivenza
Caffè e tisane nel corridoio

Il giardino

Fuori, solo verde e silenzio

Tavolo all’ombra, divani, barbecue e tappeto elastico. Olivi, fiori e, oltre il muretto, la valle.

Giardino privato del B&B Casale Le Casole a Otricoli, tavolo all’ombra con vista sulla valle — Tavolo all’ombra, e la valle oltre il muretto

Casale Le Casole a Otricoli: facciata in tufo e prato del giardino privato — Il casale in tufo e il prato

Oleandri in fiore nel giardino di Casale Le Casole a Otricoli, Umbria — Oleandri in fiore, il borgo in lontananza

Ulivo nel giardino di Casale Le Casole a Otricoli, verso il bosco — L’ulivo, verso il bosco

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Cosa fare nei dintorni

L’Umbria meridionale, a pochi minuti

Il Casale le Casole si trova in una posizione strategica per esplorare meraviglie storiche, culturali e naturalistiche. Ecco i nostri consigli personali.

Papaveri e valle umbra visti da Casale Le Casole a Otricoli

Panorama sulla valle e gli olivi intorno a Casale Le Casole, Otricoli

Pochissimi minuti

Storia e borghi

Borgo medievale di Otricoli — intatto, affacciato sulla valle, ricco di vicoli e scorci panoramici.
Parco Archeologico di Ocriculum — l’antica città romana monumentale, lungo il fiume.
Porto dell’Olio e Valle del Tevere — natura e storia, antico snodo fluviale verso Roma.
Calvi dell’Umbria — il “paese dei presepi”, murales e panorami mozzafiato.

20–30 minuti

Tesori nascosti

Narni e Narni Sotterranea — uno dei borghi più belli d’Italia e una visita nei sotterranei.
Stifone — un borgo minuto, famoso per le sorgenti color turchese.
San Gemini — acque termali e un centro storico conservato alla perfezione.
Monti Amerini — sentieri nei boschi di lecci, per trekking e passeggiate.

Entro 40 minuti

Natura e città

Cascate delle Marmore — tra le più alte d’Europa, ideali per escursioni o rafting.
Terni — la Città degli Innamorati, patria di San Valentino, tra archeologia industriale e musei.

Come raggiungerci

Dalla Flaminia alla strada bianca

Dalla strada statale Via Flaminia, imboccate la nostra strada.
Il primo tratto è asfaltato. Al primo bivio sulla sinistra, svoltate sulla strada bianca sterrata.
Percorrete circa 400 metri fino al bivio successivo e svoltate a sinistra.
Dopo gli ultimi 500 metri troverete il nostro cartello con scritto “Le Casole”.
Entrate nella stradina privata: dopo pochi metri l’indicazione del parcheggio privato non custodito.

Strada Pareti 21, 05030 Otricoli (TR)

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Ospitalità

Benvenuti a Casale le Casole.

Queste indicazioni vi aiutano a orientarvi nella struttura e a vivere al meglio il soggiorno.

Check-in e check-out

Check-in: 15:00 – 19:00.
Check-out: entro le ore 10:00.

Restituzione chiavi

Vi chiediamo gentilmente di lasciare le chiavi all’interno della camera e di chiudere la porta al momento del check-out. Vi chiediamo la cortesia di spegnere tutte le luci prima di lasciare la camera e di chiudere le finestre.

Disposizione e accessi

L’abitazione si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo ampio salone, sala da pranzo e cucina comune a cui si accede dal giardino.

Salendo dalle scale esterne si accede alle camere da letto con bagno privato.

Porte a chiusura automatica

Le porte delle camere hanno serratura elettronica con chiusura automatica. Ogni volta che chiudete la porta, questa si blocca da sola.

Portate sempre con voi la tessera magnetica, anche solo per un passo in corridoio.

Giardino e arredi

Nel giardino privato: tavolo, ping pong, divani e tappeto elastico; su richiesta, rete da pallavolo. I cuscini dei divani vanno ritirati ogni sera entro le 23:00, anche per l’impianto di irrigazione automatico.

Orari del silenzio

Silenzio dalle 23:00 alle 07:00. Niente rumori molesti, musica ad alto volume o schiamazzi in camere e zone comuni, interne ed esterne.

Raccolta differenziata

Nelle aree comuni: Plastica e Metalli, Carta e Cartone, Vetro, Organico e Indifferenziato. Vi chiediamo di usare i mastelli corretti.

Ospiti a quattro zampe

Gli animali sono i benvenuti, sempre al guinzaglio in tutte le aree comuni. Gli escrementi vanno raccolti e smaltiti nei contenitori esterni.

Acqua corrente

L’acqua dei rubinetti non è potabile. Va bene per igiene personale (doccia, denti) e per il lavaggio delle stoviglie. Non berla e non usarla per cibi o bevande.

Guida all’arrivo:

Dal parcheggio all’ingresso: Una volta parcheggiata l’auto, seguite le indicazioni presenti all’interno della proprietà per raggiungere l’ingresso.
Il portone principale: Troverete una rampa di scale in marmo travertino; in cima alla rampa è situato il portone verde di ingresso alle camere. Se il vostro arrivo avviene durante le ore diurne, troverete il portone verde già aperto o con la chiave inserita nella serratura per permettervi di entrare comodamente.
Come aprire la vostra camera (Chiave Elettronica): Per accedere alla vostra stanza privata, utilizzerete una tessera magnetica. Il funzionamento è molto semplice:
- Avvicinate e posizionate la tessera sul lettore elettronico situato direttamente sulla maniglia della porta, in corrispondenza del riferimento “Card”.
- Il lettore riconoscerà la tessera, sbloccando la serratura per permettervi di entrare.
⚠️ Attenzione (Chiusura Automatica): La porta della camera è dotata di chiusura automatica. Ogni volta che la porta si chiude alle vostre spalle, si bloccherà automaticamente e per rientrare sarà tassativamente necessario riutilizzare la chiave elettronica. Assicuratevi di avere sempre la tessera con voi prima di uscire dalla stanza.
Le vostre chiavi per il soggiorno: All’interno della camera troverete il set completo di chiavi/tessere definitivo, che potrete tenere con voi per tutta la durata del soggiorno per aprire sia la vostra stanza che il portone d’ingresso in totale autonomia.

Regole della casa

Benvenuti a Le Casole!

Per aiutarvi a vivere al meglio il vostro soggiorno e a orientarvi nella struttura, ecco alcune informazioni utili sul funzionamento della casa.

Acqua corrente e Potabilità

Uso dell’acqua: L’acqua erogata dai rubinetti della struttura non è potabile.
Cosa si può fare: Può essere utilizzata senza alcun problema per l’igiene personale (doccia, lavarsi i denti) e per il lavaggio delle stoviglie.
Cosa evitare: Vi preghiamo di non berla e di non utilizzarla per la preparazione di cibi o bevande.

Disposizione della struttura e accessi

L’abitazione si sviluppa su due piani.
Piano Terra: Qui troverete gli spazi comuni interni, che includono l’ampio salone, la sala da pranzo e la cucina.
Primo Piano (Camere da letto): È l’area dedicata alle camere da letto ed è completamente indipendente e separata dagli ambienti del piano terra.
Come raggiungere le camere: Di norma, al primo piano si accede passando dall’esterno attraverso le scale. Tuttavia, unicamente per due specifiche camere (Gelso e Mimosa), il piano è raggiungibile anche senza la necessità di percorrere le scale, offrendo un accesso diretto al piano.

Gestione delle porte (chiusura automatica)

Le porte delle camere sono dotate di serratura elettronica con chiusura automatica.
Importante: Ogni volta che chiudete la porta della stanza, questa si bloccherà da sola. Vi raccomandiamo di portare sempre con voi la tessera magnetica, anche solo per fare un passo in corridoio, per evitare di rimanere chiusi fuori.

Uso del giardino e arredi esterni

Nel giardino privato sono a vostra completa disposizione un tavolo, un tavolo da pingpong e dei comodi divani per il relax.
Cuscini dei divani: Vi chiediamo la gentilezza di ritirare i cuscini dei divani esterni ogni sera prima di andare a dormire o comunque entro le ore 23:00.
Impianto di irrigazione: Il prato è curato tramite un impianto di irrigazione automatico.

Ritirare i cuscini la sera eviterà che si bagnino con l’acqua o con l’umidità della notte.

Gestione dei rifiuti (Raccolta Differenziata)

Nella nostra struttura applichiamo la raccolta differenziata per tutelare l’ambiente.
Nelle aree comuni troverete i contenitori appositi, chiaramente contrassegnati per dividere correttamente: Plastica e Metalli, Carta e Cartone, Vetro, Organico (Umido) e Indifferenziato (Secco residuo). Vi preghiamo di prestare attenzione e utilizzare i mastelli corretti durante il vostro soggiorno.

Ospiti a quattro zampe (Regole per gli animali)

Aree comuni: I vostri animali domestici sono i benvenuti, ma per garantire la sicurezza e la serenità di tutti gli ospiti è obbligatorio tenerli sempre al guinzaglio in tutte le aree comuni (sia interne che esterne, come il corridoio, i saloni e il giardino).
Pulizia e igiene: Vi chiediamo la massima collaborazione nel mantenere pulito l’ambiente. Gli escrementi degli animali devono essere tassativamente raccolti e smaltiti all’interno dei contenitori dei rifiuti situati all’esterno della struttura.